上饶市广信区樱花半岛小区物业管理服务公开选聘

招 标 公 告

一、招标人信息

1、招标人：上饶市广信区樱花半岛小区业主委会员

2、联系人：平国妙13979316181；周文华15007035118

3、项目名称：广信区樱花半岛小区物业管理服务

4、项目地址：广信区滨江西路8号

5、服务需求：小区建筑共有部位、设施设备的维护管理、小区绿化的养护和管理，秩序维护，环境卫生等。

二、项目基本情况

1、小区概况：始建于2012年，分二期建设，于2019年建成，占地面积103亩，建筑面积14万平方米（地上建筑面积11万平方米，地下建筑面积3.3万平方米），容积率1.6，绿化率42%，建筑密度20.62%。有高层住宅房9栋（850套，约10.6万平方米），别墅3幢14套，商业用房约3500平方米，电梯35台，配套停车位724个（地下695个、地上29个），属独立封闭式小区；

2、物业费标准：住宅1.4元/㎡/月,商业1.8元/㎡/月，地下停车位服务费30元/个/月；

3、合同履行期：3年。

三、投标人的资格要求

1、具备独立法人资格，具有独立承担民事责任的能力：提供有效期内的营业执照副本；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度：提供近两年任一年度的审计报告或三个月内基本开户银行出具的资信证明；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，提供承诺函；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，提供依法缴纳税收和社会保障资金的相关证明(近6个月内任一个月的有效凭证)；

5、近三年内，在经营活动中没有重大违法和行政处罚记录，提供承诺函；

6、拟投标单位被“信用中国”网站列入失信被执行人和税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单的，不得参与本项目的选聘活动（提供网站查询截图）；

7、企业简介、法定代表人或委托代理人身份证复印件；

8、本项目的特定资格要求：投标人提供广信区、信州区类似物业管理服务小区业绩（包含服务小区名称、地址、联系人等信息，开发商前期物业除外）；

备注：投标人提供以上资格要求所有资料复印件加盖投标人公章，并装订成册。

四、公 告 发 布 媒 体 ： 江 西 省 公 共 资 源 交 易 网

（ https://www.jxsggzy.cn/ ）、 上 饶 市 阳 光 采 购 服 务 平 台

（https://www.ygcgfwpt.com/）

五、报名时间及地点：

1、时间：只接受线下报名，2025年12月28日至 2026年01月05日，每天上午09:00至11:00，下午14:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）；

2、地点：广信区樱花半岛小区物业服务中心；

六、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.报名联系人

名 称： 上饶市广信区樱花半岛小区业主委员会

地址： 广信区樱花半岛小区物业服务中心

联系人及方式：黄爱玉 19979391757  周文华 15007035118

叶建斌 13707939304  王亚男 13755371110

七、监督电话：滨江社区-陈女士 18479036160；旭日街道-陈女士

13755724864。

上饶市广信区樱花半岛小区业主委员会

                                     2025年12月26日