1、本次挂牌拍卖的重大事项揭示及瑕疵详见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的《评估报告》赣海川评报字[2023]第Z0506号。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积、完整性等均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付实物为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查。因此次标的物范围较分散，在报名截止日前，转让方会组织意向方勘查现场。意向受让方一旦参加竞买，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，责任自负，拍卖公司与转让方不承担标的物瑕疵担保责任，成交后所有风险由受让方自行承担。标的方量是依据转让方提供的评估报告所载的数量，拍卖成交后，实际数量不论增多或减少，均不影响成交及成交总价。

4、拍卖成交后，受让方应在转让方交付标的后，要先修路，再自行开采，搬运过程中要求每辆车不得超重，并且在半年内全部清理完成。如因不可抗力不能履行合同义务，如：暴雨，自然灾害等，经转让方同意，时间可往后延期。

5、受让方在搬运标的物过程中必须严格按照相关规范要求进行，自行承担全部安全事故责任，自行负责全部所需费用。

6、拍卖成交后受让方在道路运输过程中不得违法违规、不得超载，受让方对标的进行装车、运输、存放、使用、交易时，应做好安全防范工作，若发生事故，所有责任由受让方自行承担。

7、受让方须在拍卖成交之日起5个工作日内交清全部价款、佣金、产权交易服务费、20万履约保证金等款项，履约保证金在受让方履约完毕并经转让方验收后，五个工作日内由转让方退回（不计息）。

8、受让方逾期未办理交接手续，20万竞买保证金不予退还，转让方重新拍卖。重新拍卖时，原受让方不得参加竞买。

9、标的由转让方交付给受让方，拍卖公司及江西省产权交易所上饶办事处不负责标的交付。

五、标的咨询与展示：自公告之日起即行咨询和展示。

六、报名方式：自公告之日起至2024年5 月 14日17时止，凭有效资料（复印件加盖公章）到江西佳禾拍卖有限公司办理报名手续。报名时交纳竞买保证金，保证金于2024年5月14日17时前汇入指定账户。受让方交纳的保证金扣除交易费用等相关费用后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期人民银行活期存款利率计算。

竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：203103090000002468】（以实际到帐为准）。